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       Détails sur la propriété

111 Prince Arthur,, Otterburn Park, J3H 1J6
Prix demandé :
275,000$
Copropriété :
N/A
Genre de propriété :
Bungalow
Type de bâtiment :
Isolé
Année de construction :
Inconnue
Dimensions du bâtiment :
7.64 x 6.90 mètres + galerie fermée
Superficie habitable :
52.71 mètres carrés
Dimensions du terrain :
11.83 x 34.29 mètres
Superficie du terrain :
405.5 mètres carrés
Pièces :
5
Chambre(s) :
2
Salle(s) de bain :
1 + salle de lavage
Salle(s) d'eau :
0
Évaluation :
121,800 $
Taxes :
1,956 $ txes mun. & scol.

Détails additionnels :

Rue sans issue (cul-de-sac) qui mène au Richelieu. Petite maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2021. TRÈS petite et très mignonne, idéal pour couple seul ou avec un enfant. Vide sanitaire. Terrain intéressant qui sera libéré de son arbre qui est présentement en coupe. En face de la maison un terrain superbement aménagé. (Add.)

LE COURTIER ET SES CLIENTS DOIVENT AVOIR SIGNÉS LE FORMULAIRE DE COVID 19 AVANT DE FAIRE VISITER LA MAISON. IL DOIT ENVOYER LE FORMULAIRE SIGNÉ AU COURTIER INSCRIPTEUR PAR COURRIEL A joane@tessimmo.com.

Sur la belle grande galerie avant que vous voyez sur la photo, vous pouvez y installer un petit aménagement, table, chaises ou ce que vous voulez pour y prendre votre café le matin ou votre verre de vin à l'apéro et vous pouvez également le faire à l'arrière sur le terrain qui sera aménagé selon votre imagination et il y a de la place pour l'imagination.

Une des propriétés semblables de la rue a eu un 2ième étage d'ajouter donc à vérifier avec la ville mais plusieurs possibilités s'offrent à vous et également peut-être possibilité de soulever pour un sous-sol mais à vérifier avec la ville car changement de zonage dernièrement, zone inondable 0-100 selon la ville.

Le certificat de localisation commandé sera plus en mesure de nous fournir tous les détails.

A regarder la photo obtenue de la ville.

Selon la vendeuse qui habite le secteur depuis 33 ans il n'y a jamais eu d'eau sur le terrain.

Lors de l'achat par la vendeuse en 2000 celle-ci a fait faire certains travaux:
- Elc - entrée électrique même le poteau extérieur, plinthes
électriques et le tout fait par électricien.
- Planchers
- Salle de bain
- Fenêtres
- Vide sanitaire: polythène au sol et murs isolés en
polyuréthane
Aucune facture car travaux faits lors de l'achat il y a plus de 20ans.
Toit à refaire.

Vous recherchez la paix, la tranquilité, le bonheur d'être à proximité de l'eau et le calme voici l'endroit idéal.

En face de la propriété vous avez le terrain de la maison du bord de l'eau qui est superbement aménagé donc aucune vue directement en façade sur une maison.

Comme mentionné dans les caractéristiques, écoles primaires à distance de marche de la maison, une très près et l'autre un petit peu plus loin. A vérifier sur Google Map.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car la propriétaire ne l'a jamais habitée.

Merci de respecter les consignes du port de masque et de désinfecter les mains avant et après les visites...2 personnes + le courtier seulement par visite.

Il faut respecter les heures qui vous sont allouées pour les visites car locataire à respecter.










Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur


INCLUSIONS:

Lave vaisselle donné sans garantie de bon fonctionnement. Fixtures.

EXCLUSIONS:

Tous les meubles appartenant à la locataire.

Cellulaire: 514-994-5790
Courriel:
Courriel


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