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       Détails sur la propriété

824 Spiller,, Otterburn Park, J3H 2C5

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Prix vendu :
329,900$
Copropriété :
N/A
Genre de propriété :
Cottage
Type de bâtiment :
Isolé
Année de construction :
Inconnue
Dimensions du bâtiment :
37x22.8 pi.
Superficie habitable :
Dimensions du terrain :
70x70 pi.
Superficie du terrain :
4,900 pi.ca.
Pièces :
8 + 2 vestibules
Chambre(s) :
3
Salle(s) de bain :
1
Salle(s) d'eau :
1
Évaluation :
232,100$
Taxes :
2,986 $ txes mun. & scol.

Détails additionnels :

Propriétaire depuis 33 ans, celle-ci a fait plusieurs rénos qui sont mentionnées dans la DV et vous aurez quelques petits travaux pour la rendre à votre goût. Rue Prince Georges à ce niveau est un petit bout de rue (2 maisons) qui arrive à l'école primaire Notre-Dame. Facile d'accès. Tout près du Bois des bosquets. A pieds du Richelieu (7 min.)
REZ DE CHAUSSÉE:

A l'entrée un vestibule fermé par une porte française et également une entrée de côté qui possède aussi un garde-robe.

Le salon ouvert sur le bureau était autrefois fermé par un mur. Vous pouvez avoir le salon pleine grandeur si vous n'avez pas besoin d'un bureau ou vous pouvez refermer le mur pour avoir une 4ième chambre.
Un combustion lente au coin du salon permettra aux futurs acquéreurs de jouir d'une belle chaleur durant les froides journée d'hiver mais ils devront faire vérifier l'appareil par un expert et doivent porter attention à la remarque indiquée ci-après.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Porte-patio à la salle à manger qui vous permet d'accéder à un balcon d'une bonne grandeur pour faire un BBQ entre amis lorsque ce sera possible.

Salle d'eau avec laveuse-sécheuse.

2ième ETAGE:

Aux 3 chambres présentes, une salle de bain a été rajoutée.
Vous y retrouvez un bain double avec douche indépendante.

SOUS-SOL:

Une peu plus de 6 pieds, vous pourriez y faire une pièce assez vaste et une partie pour le rangement.

Poutres en acier.
Entrée elc 200A

Toutes les fenêtres et portes extérieures ont été changées.

Le toit qui était auparavant sur 2 versants a été refait sur 4 versants.
Anciennement il y avait une véranda sur la façade et elle a été enlevée.
Tout le revêtement extérieur a été changé.

Au fur et à mesure des rénovations, la plomberie et l'électricité étaient modifiées au besoin.

Propriété solide.
Vous n'avez qu'à la mettre à votre goût avec un peu de temps.

ACCES AU BOIS DES BOSQUETS À QUELQUES PAS DE LA PROPRIÉTÉ:

¨Le bois des Bosquets Albert-Hudon est le plus grand boisé urbain de la MRC de La Vallée-du-Richelieu. Ce terrain privé est la propriété de la Société pour les enfants handicapés du Québec.

Dans ce boisé, vous aurez la chance de parcourir un réseau de 4,4 km de sentiers à travers une forêt mature où certains arbres ont plus de 100 ans ! Ce site unique abrite 200 arbres remarquables et plus de 200 espèces de plantes vasculaires, dont 11 espèces à statut précaire.¨
Reprise du texte qui apparait à internet afin de vous donner une idée de ce sentier.

Nouveau certificat de localisation commandé.

Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.



Inclusions:

Balayeuse centrale & acc., lave-vaisselle, combustion lente, fixtures, thermopompe, hotte de cuisine, corde à linge. Tous sont donnés sans garantie de bon fonctionnement car âgés.

Exclusions:

Pôles et rideaux et les emplacements seront laissés tels quels.

Cellulaire: 514-994-5790
Courriel:
Courriel


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