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       Détails sur la propriété

78 François Jaret, Verchères, J0L 2R0

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Prix vendu :
240,000 $
Copropriété :
N/A
Genre de propriété :
Bungalow
Type de bâtiment :
Isolé
Année de construction :
1993
Dimensions du bâtiment :
36x35 pi.
Superficie habitable :
1,260 pi.ca.
Dimensions du terrain :
99x60 pi.
Superficie du terrain :
5,979 pi.ca.
Pièces :
11
Chambre(s) :
5 (3+2)
Salle(s) de bain :
1
Salle(s) d'eau :
0
Évaluation :
245,100 $
Taxes :
2,660 $ (mun. & scol.)

Détails additionnels :

Aucun voisin arrière puisque c'est le parc avec accès pour vos enfants. Maison très éclairée. 3 cac même palier. Aménagement paysager intéressant. Rue tranquille. Accès rapide à la rte 132 et à la 30. Il faut que vous visitiez pour vraiment connaître tous les avantages de cette propriété.

A pieds des services de Verchères,cette propriété vous offre beaucoup et saura certainement vous plaire.
Son aménagement paysager est vraiment très joli et agrémente la piscine de 18'qui vous rafraichira lors des canicules et il y en a de plus en plus. Les fleurs apportent couleurs et gaieté dans cet environnement. Une porte d'accès au parc pour vos enfants et vous pouvez les surveiller de votre maison,vraiment très intéressant pour des parents.
Avec ses 3 chambres sur le même niveau,ce qui est de plus en plus rare, et ses 2 autres au s/sol, les enfants peuvent choisir entre les 2 niveaux pour faire leurs petits cocons.
La salle familiale leurs procurera l'emplacement de jeux nécessaire pour les laisser s'épanouir.
Dans cette salle il y a un c/lente intégré dans le mur mais une tuile est détaché du mur à l'intérieur. Celui-ci est donné sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ainsi que la cheminée qui y est reliée. L'acheteur devra en faire vérifier sa conformité s'il veut pouvoir s'en servir.
Le bois de foyer présent dans l'atelier est donné à l'acheteur.
Selon le vendeur tout est prêt pour une 2ième salle de bain au s/sol.
Dans la cuisine il y a l'emplacement pour le lave-vaisselle (ouvert) mais les vendeurs n'en n'ont pas donc il est bien certain qu'il n'y a pas de porte à cet endroit et qu'il n'y en aura pas lors de la vente.
Laveuse-sécheuse au rdc.
Porte patio et porte avant changées en 2011.
Toiture à refaire.
A remarquer le montant des taxes qui sont basses.
Chauffe-eau loué $28.76/2mois txes incluses.
Vraiment si vous désirez un emplacement tranquille dans un décor avec haies de cèdre et de belles fleurs ainsi qu'un endroit pour élever paisiblement vos enfants, le voici.
Il serait préférable de demander les visites au moins 24hres à l'avance car je dois me déplacer pour vous ouvrir.



Système d'égouts: Municipalité
Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 ( 13 $)
Approvisionnement eau: Municipalité
Fondation: Béton coulé
Piscine: Hors terre
Revêtement de la toiture:Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée: (4)
Revêtement: Brique, Vinyle
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie/Chauffage: Électricité
Mode chauffage: Plinthes électriques
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Sous-sol 6: pieds et plus, partiellement aménagé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière


Inclusions:

Fixtures, toiles blanches données (défectueuses), système d'alarme non fonctionnel, gazebo avec balançoire, foyer extérieur, chaises berçantes extérieures, piscine HT 18' 2014, cabanon.


Exclusions:

Fixture de la salle à manger et l'emplacement sera laissé tel quel, crochets des vitraux, pôles, rideaux, plaques décoratives des lumières, air climatisé relié à la fenêtre.


Cellulaire: 514-994-5790
Courriel:
Courriel


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